• دبي
شقة
عدد الغرف & الحمامات
السعر (درهم)
بحث متقدم
أولاً TruCheck
عقارات مع المخططات الطابقية
للبيع:
شقق دبي

شقق للبيع في دبي

الأكثر مشاهدة
Last updated date:Thu, 28 Mar 2024 18:30:53 GMT700000 to 24500000 AED
قائمة
الخريطة
أرجان(2,201)
مدن(23)
عرض جميع المواقع
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في نخلة جميرا، دبي - شقة في سيرينا ليفنج برج 1،سيرينا ليفنج،نخلة جميرا 2 غرف 6850000 درهم - 8591376
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم6,850,000
    شقة
    23
    المساحة:1,870 قدم مربع

    شقة في سيرينا ليفنج برج 1،سيرينا ليفنج،نخلة جميرا 2 غرف 6850000 درهم - 8591376

    سيرينا ليفنج برج 1، سيرينا ليفنج، نخلة جميرا، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    بيترهومز - دبي مارينا
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في نخلة جميرا، دبي - شقة في برج بالم بيتش 1،أبراج بالم بيتش،نخلة جميرا 2 غرف 4900000 درهم - 8266406
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم4,900,000
    شقة
    23
    المساحة:1,699 قدم مربع

    شقة في برج بالم بيتش 1،أبراج بالم بيتش،نخلة جميرا 2 غرف 4900000 درهم - 8266406

    برج بالم بيتش 1، أبراج بالم بيتش، نخلة جميرا، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    درفن للعقارات
  • استوديو  للبيع في الخليج التجاري، دبي - شقة في بنينسولا 2،بنينسول،الخليج التجاري 1290000 درهم - 8777479
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم1,290,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:417 قدم مربع

    شقة في بنينسولا 2،بنينسول،الخليج التجاري 1290000 درهم - 8777479

    بنينسولا 2، بنينسول، الخليج التجاري، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    درفن للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في نخلة جميرا، دبي - شقة في برج بالم بيتش 1،أبراج بالم بيتش،نخلة جميرا 1 غرفة 3200000 درهم - 8266409
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم3,200,000
    شقة
    12
    المساحة:922 قدم مربع

    شقة في برج بالم بيتش 1،أبراج بالم بيتش،نخلة جميرا 1 غرفة 3200000 درهم - 8266409

    برج بالم بيتش 1، أبراج بالم بيتش، نخلة جميرا، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    درفن للعقارات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في نخلة جميرا، دبي - شقة في برج بالم بيتش 1،أبراج بالم بيتش،نخلة جميرا 2 غرف 5500000 درهم - 8261453
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم5,500,000
    شقة
    23
    المساحة:1,468 قدم مربع

    شقة في برج بالم بيتش 1،أبراج بالم بيتش،نخلة جميرا 2 غرف 5500000 درهم - 8261453

    برج بالم بيتش 1، أبراج بالم بيتش، نخلة جميرا، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    درفن للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في شوبا هارتلاند، دبي - شقة في شوبا كريك فيستاس هايتس برج B،شوبا كريك فيستا هايتس،شوبا هارتلاند 1 غرفة 1720000 درهم - 8703930
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم1,720,000
    شقة
    12
    المساحة:840 قدم مربع

    شقة في شوبا كريك فيستاس هايتس برج B،شوبا كريك فيستا هايتس،شوبا هارتلاند 1 غرفة 1720000 درهم - 8703930

    شوبا كريك فيستاس هايتس برج B، شوبا كريك فيستا هايتس، شوبا هارتلاند، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    الهد العقارية
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في مدينة ميدان، دبي - شقة في عزيزي ريفييرا 46،عزيزي ريفييرا،ميدان ون،مدينة ميدان 1 غرفة 980000 درهم - 8599373
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم980,000
    شقة
    11
    المساحة:639 قدم مربع

    شقة في عزيزي ريفييرا 46،عزيزي ريفييرا،ميدان ون،مدينة ميدان 1 غرفة 980000 درهم - 8599373

    عزيزي ريفييرا 46، عزيزي ريفييرا، ميدان ون، مدينة ميدان، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    توتالي هوم العقارية
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في الخليج التجاري، دبي - شقة في بنينسولا فايف،بنينسول،الخليج التجاري 1 غرفة 2395000 درهم - 8635953
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم2,395,000
    شقة
    11
    المساحة:929 قدم مربع

    شقة في بنينسولا فايف،بنينسول،الخليج التجاري 1 غرفة 2395000 درهم - 8635953

    بنينسولا فايف، بنينسول، الخليج التجاري، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    هاس أند هاس العقارية
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في نخلة جميرا، دبي - شقة في برج بالم بيتش 1،أبراج بالم بيتش،نخلة جميرا 1 غرفة 3300000 درهم - 8266410
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم3,300,000
    شقة
    12
    المساحة:956 قدم مربع

    شقة في برج بالم بيتش 1،أبراج بالم بيتش،نخلة جميرا 1 غرفة 3300000 درهم - 8266410

    برج بالم بيتش 1، أبراج بالم بيتش، نخلة جميرا، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    درفن للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في نخلة جميرا، دبي - شقة في برج بالم بيتش 1،أبراج بالم بيتش،نخلة جميرا 1 غرفة 3150000 درهم - 8266407
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم3,150,000
    شقة
    12
    المساحة:988 قدم مربع

    شقة في برج بالم بيتش 1،أبراج بالم بيتش،نخلة جميرا 1 غرفة 3150000 درهم - 8266407

    برج بالم بيتش 1، أبراج بالم بيتش، نخلة جميرا، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    درفن للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في أم سقیم، دبي - شقة في بناية جيدل 3،جديل،مدينة جميرا ليفينج،أم سقیم 1 غرفة 2000000 درهم - 8034702
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم2,000,000
    شقة
    12
    المساحة:909 قدم مربع

    شقة في بناية جيدل 3،جديل،مدينة جميرا ليفينج،أم سقیم 1 غرفة 2000000 درهم - 8034702

    بناية جيدل 3، جديل، مدينة جميرا ليفينج، أم سقیم، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    درفن للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في أرجان، دبي - SKYZ-Residences-By-Danube-Properties-Brochure-3. jpg
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم720,000
    شقة
    11
    المساحة:561 قدم مربع

    صفقة الشدة / فرصة الاستثمار / اتصل الآن!

    سكيز من الدانوب، أرجان، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    عقارات اويا للبيع
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في ميناء راشد، دبي - WhatsApp Image 2024-01-20 at 11.23. 06 AM (4). jpeg
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم1,725,000
    شقة
    11
    المساحة:765 قدم مربع

    شقة في سنريدج،ميناء راشد 1 غرفة 1725000 درهم - 8808190

    سنريدج، ميناء راشد، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    ستايج العقارية
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في دبي هيلز استيت، دبي - شقة في هيلز بارك،دبي هيلز استيت 1 غرفة 1400000 درهم - 8751133
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم1,400,000
    شقة
    12
    المساحة:670 قدم مربع

    شقة في هيلز بارك،دبي هيلز استيت 1 غرفة 1400000 درهم - 8751133

    هيلز بارك، دبي هيلز استيت، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    هاس أند هاس العقارية
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في مرسى خور دبي، دبي - شقة في كريك ووترز،مرسى خور دبي 3 غرف 3880000 درهم - 8687169
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم3,880,000
    شقة
    33
    المساحة:1,846 قدم مربع

    شقة في كريك ووترز،مرسى خور دبي 3 غرف 3880000 درهم - 8687169

    كريك ووترز، مرسى خور دبي، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    فام العقارية - الفرع 18
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في الفرجان، دبي - شقة في حدائق زازن،الفرجان 2 غرف 1525000 درهم - 8669333
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم1,525,000
    شقة
    23
    المساحة:1,229 قدم مربع

    شقة في حدائق زازن،الفرجان 2 غرف 1525000 درهم - 8669333

    حدائق زازن، الفرجان، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    تباني للوساطة العقارية
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في ليفانتو من Oro24،الضاحية 13،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1250000 درهم - 8661912
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم1,250,000
    شقة
    23
    المساحة:930 قدم مربع

    شقة في ليفانتو من Oro24،الضاحية 13،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1250000 درهم - 8661912

    ليفانتو من Oro24، الضاحية 13، قرية جميرا الدائرية، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    داشا للوساطة العقارية
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في فيدا دبي مول،وسط مدينة دبي 3 غرف 5300000 درهم - 8659257
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم5,300,000
    شقة
    33
    المساحة:1,399 قدم مربع

    شقة في فيدا دبي مول،وسط مدينة دبي 3 غرف 5300000 درهم - 8659257

    فيدا دبي مول، وسط مدينة دبي، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    تباني للوساطة العقارية
  • استوديو  للبيع في مدينة ميدان، دبي - شقة في عزيزي ريفييرا 43،عزيزي ريفييرا،ميدان ون،مدينة ميدان 700000 درهم - 8636390
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم700,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:390 قدم مربع

    شقة في عزيزي ريفييرا 43،عزيزي ريفييرا،ميدان ون،مدينة ميدان 700000 درهم - 8636390

    عزيزي ريفييرا 43، عزيزي ريفييرا، ميدان ون، مدينة ميدان، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    إم إن إيه العقارية
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في أبراج بحيرات الجميرا، دبي - شقة في البيت العلوي الغربي،ابر هاوس،أبراج بحيرات الجميرا 1 غرفة 1620000 درهم - 8594469
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم1,620,000
    شقة
    12
    المساحة:952 قدم مربع

    شقة في البيت العلوي الغربي،ابر هاوس،أبراج بحيرات الجميرا 1 غرفة 1620000 درهم - 8594469

    البيت العلوي الغربي، ابر هاوس، أبراج بحيرات الجميرا، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    ميتروبوليتان بريميوم للعقارات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في ميناء راشد، دبي - شقة في مبنى سيجيت 1،سيجيت،ميناء راشد 2 غرف 2149999 درهم - 8602475
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم2,149,999
    شقة
    22
    المساحة:1,158 قدم مربع

    شقة في مبنى سيجيت 1،سيجيت،ميناء راشد 2 غرف 2149999 درهم - 8602475

    مبنى سيجيت 1، سيجيت، ميناء راشد، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    ميتروبوليتان بريميوم للعقارات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في الخليج التجاري، دبي - شقة في شيك تاور،الخليج التجاري 2 غرف 2955450 درهم - 8593769
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم2,955,450
    شقة
    23
    المساحة:1,526 قدم مربع

    شقة في شيك تاور،الخليج التجاري 2 غرف 2955450 درهم - 8593769

    شيك تاور، الخليج التجاري، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    ميتروبوليتان بريميوم للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في مدينة ميدان، دبي - شقة في عزيزي ريفييرا 46،عزيزي ريفييرا،ميدان ون،مدينة ميدان 1 غرفة 1100000 درهم - 8439774
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم1,100,000
    شقة
    11
    المساحة:710 قدم مربع

    شقة في عزيزي ريفييرا 46،عزيزي ريفييرا،ميدان ون،مدينة ميدان 1 غرفة 1100000 درهم - 8439774

    عزيزي ريفييرا 46، عزيزي ريفييرا، ميدان ون، مدينة ميدان، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    إم إن إيه العقارية
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في نخلة جميرا، دبي - شقة في سيكس سينسيز ريزيدنس،نخلة جميرا 3 غرف 24500000 درهم - 8781938
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم24,500,000
    شقة
    34
    المساحة:3,401 قدم مربع

    شقة في سيكس سينسيز ريزيدنس،نخلة جميرا 3 غرف 24500000 درهم - 8781938

    سيكس سينسيز ريزيدنس، نخلة جميرا، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    اكس كابيتال العقارية

عمليات البحث الشائعة عن شقق للبيع في دبي

شقق للبيع ابتداءا من 500.000 درهم في دبيشقق عزيزي للبيع في دبيشقق نقدا للبيع في دبيشقق بالقرب من الحديقة المعجزة للبيع في دبيشقق داماك للبيع في دبيشقق تحت الانشاء للبيع في دبيشقق فاخرة للبيع في دبيشقق ماج للبيع في دبيشقق نخيل للبيع في دبيشقق للبيع بالقرب من اللولو في دبيشقق للبيع ابتداءا من 600.000 درهم في دبيشقق إعمار للبيع في دبيشقق للبيع بالقرب من شاطئ جميرا في دبيشقق للبيع بالقرب من حديقة زعبيل في دبيشقق تمليك للبيع في دبيشقق للبيع ابتداءً من 350,000 درهم في دبيشقق مجموعة ميدان للبيع في دبيشقق للبيع ابتداءا من 400.000 درهم في دبيشقق بحديقة للبيع في دبيشقق جديدة للبيع في دبيشقق للبيع بالقرب من القرية العالمية في دبيشقق للبيع بالقرب من خور دبيشقق بالقرب من سيتي ووك للبيع في دبيشقق وصل العقارية للبيع في دبيشقق للبيع ابتداءا من 700,000 درهم في دبيشقق للبيع تبدأ من 300,000 درهم في دبيشقق مطلة على البحر للبيع في دبيشقق دوبلكس للبيع في دبيشقق جاهزة للبيع في دبيشقق محجوزة للبيع في دبي

كل ما تود معرفته عن شقق للبيع في دبي

تُبدِع منصة بيوت العقارية في تقديم خيارات مدهشة للباحثين عن شقق للبيع في دبي، حيث تتيح لهم الوصول إلى أكثر من 60 ألف إعلان عقاري، يجسدون تطلعاتهم بما يتناسب مع قدراتهم المالية. لا تنسَ استخدام فلتر البحث لتحديد ما يناسبك من خيارات تبعاً للمساحة بالقدم المربع والأسعار. بهذه الطريقة، يمكنك الوصول إلى إعلانات الشقق الخاصة بأفضل الشركات العقارية في دبي.

إذا كنت تتطلع إلى الاستثمار أو شراء منزل لعائلتك، فأنت في المكان المناسب، حيث نقدم لك مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بدءاً من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وصالة وصولاً إلى الشقق الفاخرة المكونة من 4 غرف وصالة. إذا كنت تفضل مساحة أكبر، يمكنك العثور على شقق 5 غرف وصالة في مناطق بارزة مثل: الخليج التجاري، ودبي مارينا، ونخلة جميرا. لا يقتصر الأمر على هذه الخيارات فحسب، بل بإمكانك شراء شقق مفروشة أو شقق قيد الإنشاء في المناطق التالية:

قرية جميرا الدائرية
دبي مارينا
واحة دبي للسيليكون (DSO)
الخليج التجاري
وسط مدينة دبي

يبلغ العائد الاستثماري عند شراء شقق في دبي قرابة 5.35٪ سنوياً. مع ذلك، عليك معرفة أن هذه النسبة قد تتفاوت بناءً على نوع العقار، حجمه، وموقعه.

اتجاه بيع الشقق في دبي 

تم تسجيل أكثر من 3 آلاف صفقة بيع بقيمة إجمالية تزيد عن 4.9 مليار درهم إماراتي في شهر أكتوبر 2023، وذلك تبعاً لبيانات الصفقات المستمدة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). نذكر بأن متوسط تكلفة شقة للبيع في دبي يبلغ 2.4 مليون درهم إماراتي. مع ذلك، قد تتفاوت هذه الأسعار استناداً إلى عوامل عديدة مثل: مساحة الشقق بالقدم المربع، الموقع، وحالة العقار.

يبلغ متوسط سعر استوديو بمساحة 463 قدم مربع، قرابة 715 ألف درهم إماراتي
يمكن شراء شقة غرفة وصالة بمساحة 845 قدم مربع، مقابل 1.4 مليون درهم إماراتي
يصل متوسط السعر لشراء شقة غرفتين وصالة بمساحة 1,452 قدم مربع، قرابة 2.6 مليون درهم إماراتي 
تبلغ تكلفة شراء شقة مكونة من 3 غرف وصالة بمساحة 1,932 قدم مربع، ما يقارب 4.5 مليون درهم إماراتي

شراء شقق فاخرة في دبي

إذا كنت من المستثمرين الطامحين الذين يتطلعون إلى النجاح والتفوق، فإننا ننصحك بشدة بشراء شقة في مناطق مميزة مثل: دبي مارينا ووسط مدينة دبي والخليج التجاري. بهذا الاستثمار الذكي، ستحظى بتجربة استثمارية أو سكنية استثنائية ترتقي بها إلى أعلى المستويات، حيث ستتمتع بالرفاهية المطلقة والخدمات الفاخرة التي ستجعلك تشعر بالفخامة القصوى.

يتاح لك فرصة رائعة لامتلاك استوديو في دبي مارينا بتكلفة تبلغ 1 مليون درهم إماراتي، بينما تبلغ تكلفة الشقق المكونة من غرفة وصالة ما يقارب 1.5 مليون أو غرفتين وصالة 2.5 مليون درهم إماراتي. يمكنك كذلك تملّك الشقق المكونة من 3 غرف وصالة في وسط مدينة دبي بسعر يقارب 6 ملايين درهم إماراتي، وإذا كنت تبحث عن مساحة أكبر وتجربة فاخرة لا مثيل لها، فإن الشقق المكونة من 4 غرف تنتظرك بسعر 15.8 مليون درهم.

شراء شقق في دبي بسعر معقول

سوف يجد المستثمرون في دبي إلى جانب العقارات الفاخرة التي ذكرناها سابقاً مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية بأسعار معقولة، دون التنازل عن الجودة أو الراحة. تشمل هذه الخيارات العديد من المناطق مثل: قرية جميرا الدائرية ومنطقة واحة دبي للسيليكون (DSO)، بالإضافة إلى المدينة العالمية.

تصل تكلفة شراء شقة في دبي مكونة من غرفة وصالة في قرية جميرا الدائرية إلى قرابة 857 ألف درهم، بينما يمكنك شراء شقق غرفتين أو 3 غرف وصالة في منطقة واحة دبي للسيليكون بمبلغ يتراوح بين 929 ألف و1.3 مليون درهم إماراتي على التوالي، في حين تُقدّر تكلفة الشقة المكونة من غرفتين وصالة في منطقة المدينة الدولية بـ 876 ألف درهم، بينما تصل تكلفة شقق 3 غرف وصالة إلى 1.4 مليون درهم إماراتي.

أنواع الشقق المتاحة للبيع في دبي

تتوفر في دبي تشكيلة واسعة من الشقق المعروضة للبيع، لتلبية رغبات وميزانيات المقيمين والمستثمرين المتنوعة. فيما يلي بعض أنواع الشقق الشهيرة المتاحة للبيع في دبي:

وحدات الاستوديو: تم تصميم هذه الوحدات بتصميم مفتوح يتضمن عادةً غرفة معيشة وغرفة رئيسية ومطبخ مُجهز. تُعد هذه الوحدات الخيار المثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة، وتكون عادةً من بين الخيارات السكنية ذات التكلفة المعقولة.

الشقق العادية: تتميز هذه الشقق بسعتها الوفيرة مقارنةً بالاستوديوهات، وتصنّف حسب عدد غرف النوم المتاحة، وتتضمن غرفة رئيسية منفصلة وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة مُطلة، وتحتوي بعض المخططات الطابقية في دبي لهذا النوع من الشقق على غرفة خادمة إضافية.

الشقق المخدومة: تأتي هذه الشقق مفروشة بالكامل وتتواجد في الفنادق أو المجمعات السكنية الكبيرة، وتحظى بخدمات التنظيف والصيانة الدورية، وتُعد خياراً شائعاً بين المستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل من الايجار.

شقق دوبلكس: تتكون هذه الشقق من طابقين، وعادةً ما تحتوي على غرفة معيشة ومطبخ وغرف نوم في الطابق السفلي وغرف أخرى في الطابق العلوي. تقدم شقق دوبلكس لقاطنيها شعوراً بالمساحة الواسعة والراحة.

شقق الحدائق: تقدم بعض المشاريع السكنية في دبي شققاً تحتوي على حدائق خاصة في الطابق الأرضي، وتُعد مثالية للأشخاص الذين يفضلون الساحات الخارجية والحدائق الخاصة.

شقق مفروشة للبيع في دبي

تتوفر العديد من الشقق المفروشة للبيع في دبي، حيث يمكنك العثور على هذه الوحدات السكنية الجاهزة في كل ركن من أركان الإمارة وبأسعار متوسطة تناسب الجميع. فيما يلي لمحة عن متوسط الأسعار للشقق المفروشة في دبي:

وحدات استوديو – 808 آلاف درهم إماراتي
شقق 1 غرفة – 1.49 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة – 2.91 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف – 5.20 مليون درهم إماراتي

شقق غير مفروشة للبيع في دبي

بفضل موقع بيوت، يتاح لك العديد من الشقق غير المفروشة للبيع في دبي، حيث يمكنك تأثيثها وتصميمها حسب تفضيلاتك. عموماً، من المتوقع أن تبلغ تكلفة شراء شقق غير المفروشة في دبي:

وحدات الاستوديو - 625 ألف درهم إماراتي
شقق 1 غرف – 1.32 مليون درهم إماراتي 
شقق 2 غرفة - 2.50 مليون درهم إماراتي 
شقق 3 غرف – 4.23 ألف درهم إماراتي

مقارنة بين الشقق قيد الإنشاء والشقق الجاهزة للبيع في دبي

شقق جاهزة: بناءً على اسمها الواضح، تعطيك الشقق الجاهزة الفرصة للانتقال بشكل فوري، وتُعد الخيار المفضل للمستثمرين الذين يسعون لتأجيرها وتحقيق عوائد مستقرة على استثماراتهم. تأتي هذه الوحدات بسعر أعلى مقارنةً مع الشقق قيد الإنشاء، وتتوفر بتصاميم مميزة مفروشة وغير مفروشة.

شقق قيد الإنشاء: تُعد بديلاً جيداً للشقق الجاهزة، حيث تتوفر بأسعار أقل مقارنةً بأسعار الشقق الجاهزة، كما يُقدم المطورون خيارات مرنة للدفع حتى اكتمال البناء. يُعد شراء هذا النوع من الشقق فرصة استثمارية جيدة، حيث تزداد قيمة العقار وسعره عند اكتمال البناء ومع مرور الوقت.

المناطق التي توفر عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي

توجد العديد من البدائل المتاحة للمستثمرين الراغبين في العثور على شقق قيد الإنشاء للبيع في دبي، حيث تتوفر الكثير من الخيارات المتنوعة في مناطق متعددة، مثل:

قرية جميرا الدائرية: تقدم العديد من المشاريع السكنية الجديدة، ومن بينها مشروع بن غاطي كورنر وإمباير ريزيدنس، وهما من المشاريع الشهيرة 
مدينة ميدان: توفر مشاريع مميزة تضم شققاً فاخرة تحت الإنشاء، مثل مشروع عزيزي ريفييرا وعزيزي ريفييرا ريف
دبي لاند: تُقدم هذه المنطقة شقق قيد الإنشاء متاحة في مشروع ركان السكني
دبي هاربور: تقدم شققاً جديدة قيد الإنشاء للبيع في مشروع إعمار الواجهة المائية. تتنوع تكوينات هذه الشقق وتبدأ من غرفة وصالة وتصل إلى خمس غرف وصالة
أبراج بحيرات الجميرا: تُعد منطقة فريدة تضم مشروع سيفن سيتي، مجمع Z السكني، الذي يضم العديد من العقارات قيد الإنشاء المتاحة للبيع في دبي

الأسئلة الشائعة

ما أبرز المناطق المتاحة لشراء عقار في دبي؟

تقدم دبي العديد من المناطق الرائعة المتاحة لشراء الشقق، وفي موقع بيوت العقاري، نقدم لك أبرز المناطق المُصنفة كأكثر المناطق شهرة لشراء الشقق في دبي:

قرية جميرا الدائرية
دبي مارينا
الخليج التجاري
أبراج بحيرات الجميرا
واحة دبي للسيليكون

هل يوجد مناطق جديدة تضم شقق للبيع في دبي؟

بالتأكيد، توفر إمارة دبي العديد من المناطق المتميزة والجديدة، التي تضم شققاً فاخرة للبيع، ونذكر منها:

دبي هاربور
مدينة ميدان
دبي هيلز استيت

ما المناطق التي توفر شقة للبيع في دبي بأفضل عائد استثمار؟

يُعد تأجير الشقق في دبي فرصة ذهبية للمستثمرين الطموحين، الذين يتطلعون لتنويع محافظهم وزيادة دخلهم الاستثماري. نذكر لك فيما يلي، مجموعة من المناطق التي تحقق عوائد استثمار مناسبة في دبي:

واحة دبي للسيليكون – 8.80%
مدينة دبي الرياضية - 8.05%
الفرجان – 7.64% 
قرية جميرا الدائرية – 7.51%
المدينة العالمية – 7.25%

ما متوسط تكلفة شقق للبيع في دبي؟

تتباين أسعار الشقق المتاحة للبيع في دبي والمدرجة في موقع بيوت، بناءً على نوع الوحدة ومساحتها والمنطقة، لكن من المتوقع دفع:

استوديو – 715 ألف درهم إماراتي
شقق 1 غرفة: 1.4 مليون درهم إماراتي 
شقق 2 غرفة: 2.6 مليون درهم إماراتي 
شقق 3 غرف: 4.5 مليون درهم إماراتي
شقق 4 غرف: 12.1 مليون درهم إماراتي
شقق 5 غرف: 38.1 مليون درهم إماراتي

ما المناطق التي توفر شقق للبيع بالقرب من المدارس في دبي؟

هناك العديد من المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات بالقرب من المدارس في دبي، مثل:

قرية جميرا الدائرية
الخليج التجاري
واحة دبي للسيليكون

ما المناطق التي توفر شقق للبيع في دبي بالقرب من المراكز الصحية؟

تحظى المناطق التالية بوجود العديد من المراكز الصحية والمستشفيات القريبة من المباني السكنية:

دبي مارينا
نخلة جميرا
مدينة دبي الرياضية

ما تكلفة شراء عقار في دبي؟

تشمل تكلفة شراء واستئجار عقار في دبي، ما يلي:

  • سعر الشراء
  • رسوم تسجيل الملكية
  • رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
  • رسوم الوكالة/العمولة
  • رسوم النقل
  • ضريبة القيمة المضافة

إذا أردت شراء عقار بخاصية الرهن العقاري، فننصحك بالاطلاع على دليل خطوات الحصول على قرض عقاري في دبي

*سيتوجب عليك دفع رسوم البنك، بالإضافة إلى رسوم التقييم العقاري.

كيف يمكنني شراء عقار قيد الإنشاء في دبي؟

يجب عليك اتباع الخطوات التالية:

  • قم بالبحث عن العقارات المتاحة للبيع في دبي من خلال زيارة موقع بيوت العقاري
  • تأكد من مصداقية وضمان المطور العقاري
  • بمجرد اختيارك للعقار المناسب لك، قم بالتواصل مع المطور العقاري
  • قم بتقييم ميزانيتك الشخصية، وتقدم بطلب قرض عقاري إذا كنت بحاجة لذلك
  • قم بدفع وديعة التأمين لحجز العقار
  • بعد ذلك، يتوجب عليك توقيع اتفاقية الشراء (SPA)

بمجرد إتمام الخطوات السابقة، يتوجب عليك الالتزام بخطة الدفع المقررة من قبل المطور العقاري